Жилой модуль "Исток" с промышленным и сельскохозяйственным кластерами предприятий (где ни будь за Читой)

В целях комплексного освоения территорий и эксплуатации природных ресурсов современными промышленными и сельскохозяйственными технологиями Управляющая компания - застройщик (далее УК) для привлечения необходимых специалистов и людских ресурсов поэтапно возводит высокотехнологичный компактный город. Пешая доступность жителей до рабочих мест в промышленности, сельском хозяйстве (кроме крупнотоварных), социальных и коммерческих объектов, мест отдыха и развлечений до 1,5 - 2-х километров позволяет отказаться от строительства автодорог, пассажирских перевозок (кроме межгородских) и использования личного автотранспорта. Высокоразвитая городская среда позволяет жителям отдыхать и развлекаться в круглосуточном режиме согласно рабочего графика.

УК создаёт основанные на новых технологиях городской фонд жилых и коммерческих площадей, предприятия в промышленности, сельском хозяйстве, эксплуатирующих лесные и водные ресурсы, выводит на необходимый уровень рентабельности, сертифицирует при необходимости. Все созданные новые производственные предприятия могут сдаваться в аренду или продаваться в виде готового бизнеса кроме ключевого - городской среды.

Экспликация объектов:

    1, 1-1, 1-2 – очереди поэтапной застройки города по мере развития промышленного и сельскохозяйственного кластеров и инфраструктуры самого города.

    2 – промышленно – складская зона

- предприятие - централизованный складской комплекс для приёма крупных партий грузов и доставки материалов и товаров всем предприятиям по территории поселения (до 2-х км) собственным электротранспортом

- предприятие по производству лесосушильного и термического нестандартного транспортабельного оборудования для производства основных строительных материалов и переработки сырья, ТБО и отходов органического происхождения деревообрабатывающих и сельскохозяйственных предприятий в электро и тепловую энергию и в жидкое моторное топливо в местах их накопления. Численность: отдел НИиОКР – 3 чел, инженерно-конструкторское бюро – 3 чел, КИПиА и программирование – 7 чел, PR-рекламный отдел – 3 чел. по продвижению продукции предприятия на внутренние и внешние рынки, квалифицированные рабочие машиностроительных специальностей – до 30 чел.

- предприятие основанное на технологиях «сссЛесЭкономНедвижимость» по переработке местных и привозных лесных ресурсов в строительные материалы и конструкции и поточно монтирующее коробки зданий города численностью до 400 человек из 2-х участков:

- проектно-архитектурное бюро – 3 чел.

- PR-рекламный отдел – 3 чел. по продвижению продукции предприятия на внутренние и внешние рынки

- лесосушильный участок из 30 шт. РУС200 с пропиточными установками и круглосуточным режимом производства, 4 – 5 пилорам и периферийное оборудование в ангаре. Установленная электро мощность до 1500 - 2000 кВт.час. Численность до 350 человек

- участок производства и монтажа строительных конструкций способом «под краном» из 10 самогрузов с гидроманипуляторами и 3 – 4 автокранов с режимом работы в дневное время численностью до 50 человек

- предприятие по производству всех видов общестроительных работ численностью до 500 человек на 5 – 7 специализированных участках

- предприятие по разработке местных лесных ресурсов и лесоустоению с комплектом специальных машин и транспорта и численностью до 50 человек

- прочие предприятия

    3 - предприятие по переработке путём лучевой газификации биологических отходов всех предприятий промплощадки в электро и тепловую энергию с реализацией городскому ЖКХ

    3 – предприятие по переработке путём лучевой газификации биологических отходов всех предприятий сельского хозяйства и ТБО города в электро и тепловую энергию с реализацией городскому ЖКХ

    4 – приквартирные земельные участки в рекреационной зоне

    5 – сельскохозяйственные фермы различных специализаций, поставляющие сырьё городским малым предприятиям для производства основных продуктов питания. Все работники с/х ферм проживают в высокотехнологичных городских условиях.

    6 – рыбоводные прудовые и тепличные хозяйства основываются на тепловых отходах энергопредприятий и города

    7 – крупно товарные сельскохозяйственные предприятия (3 – 4) эксплуатируют земельные угодья в радиусе до 10 км от поселения. Все работники с/х предприятий проживают в высокотехнологичных городских условиях.

    8 – торгово-развлекательное предприятие - мультиплекс с аттракционами

    9 – спортивно-оздоровительные предприятия

    10 – вертолётная площадка и взлётно-посадочная полоса предприятия легкомоторной авиации и парашютно-планерного спорта

    11 – автотранспортные предприятия - автовокзал – автобусы межгород, пригород, такси, .

    12 - прокат мебели, автомобилей, бытовой электроники, кухонного оборудования, садового инвентаря, спортивно-охотничьих принадлежностей и пр.

Сегодня мы живём вот так. Привыкли уже ... И к старым улицам со старыми домами. И к новым с торчащими 10 - 16 этажными приукрашенными громадинами, с дворами, забитыми до отказа машинами и мусорными контейнерами. Давящих на психику, заслоняющих небо. И звёзды. Привыкли, что нигде нет детей. Опасно... Негде им гулять. И некуда себя деть. А во все времена дети "жили" на улицах.... Плохо. А хотелось бы жить примерно вот ТАК.... И каждый день.

Вот в таком примерно месте. Удобном и уютном. С домами не выше деревьев. Как в Академгородке или любом европейском городке. Без асфальта, перекрёстков, светофоров, тротуаров, автомашин, шума, газов и пыли, пробок и пр. Совсем.

  С улицами для пешеходов и редкими развозными фургончиками по утрам. С множеством кафешек, ресторанчиков, бутиков, театриков, магазинчиков, мастерских и салонов где девушкам делают ярко красный рот до ушей и круглые глаза по чайному блюдцу. С уличными оркестриками, художниками и представлениями. С уютной площадью, где можно поглазеть друг на друга у фонтана, посидеть на красивой лавочке, покурить и спеть песню.

Или поразмышлять о размере своей зарплаты, прогуливаясь по зелёному и безопасному бульвару.

.

.

 .

 .

.

Уж если что-то строить для людей, нужно стараться исключать вообще или минимизировать будущие негативные последствия от эксплуатации этой недвижимости в виде отсутствия новых рабочих мест, транспортных проблем, загазованности, скученности, тесноты, отсутствия естественной зелени и воды и прочих экологических проблем.

Создать такую экономичную и комфортную современную среду обитания с высокими стандартами жизнеобеспечения в существующей застройке старых городов невозможно. Только путём сноса вместе с подземными коммуникациями. Смысла нет. Такие жилые образования могут возводиться на окраинах "старых" городов в виде микрорайонов, районов, городов - спутников или отдельных поселений на транспортных артериях или в "чистом поле" для вовлечения пустующих территорий в хозяйственный оборот.

Запроектированные с учётом местных вкусов, традиций и менталитета, стандартизированные по потребительским качествам, типовые, индустриального производства, энергоавтономные, эко-энергобезопасные, самодостаточные, гарантирующие любому гражданину в любой момент кров над головой и работу - они станут основой экономической безопасности любого государства.

Сквозная строительная система «ССС ЛесЭкономНедвижимость» в своём проекте "Дом-Город" предоставляет возможности решить в комплексе проблемы жилья эконом-класса (240 - 320 тыс.руб. за квартиру - "студию" площадью 25 - 40 - 50 м2 + лоджия 6 - 10 м2 или бессрочный социальный наём за 2-3 тыс. руб. с мебелью и бытовой техникой) и занятости в разумные сроки и за разумные деньги в любом месте страны в виде одного или нескольких сблокированных типовых производственно-жилых модулей ПЖМ25000.                     В начало сайта